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Immobilien

Immobilien gehören zu unseren Kerngeschäftsfeldern, und Rumänien ist weiterhin stark auf Weiterentwicklung konzentriert. Einige Schlüsselbereiche sind nach wie vor unterentwickelt und wir glauben, dass der Immobiliensektor der Schlüssel zum weiteren Wachstum der rumänischen Wirtschaft ist. Wir gehen davon aus, das Immobilienprojekte in der Land- und Forstwirtschaft in naher Zukunft aufgrund des Reichtums dieser Resources und langfristiger historischen Trends stark wachsen werden.

Wir beraten und unterstützen Immobilieninvestment – und –verwaltungsfonds, Entwickler, Banken und andere Finanzinstitute sowie Immobilienberater und – fachleute in allen Aspekten ihrer immobilienbezogenen Tätigkeiten.

Wir sind als führendes Leasing- und Mietvertragsunternehmen anerkannt, und unser Team ist unter anderem an dem bislang größten Büromietervertrag für Einzelmieter in Rumänien beteiligt.

Wir unterstützen lokale und ausländische öffentliche Einheiten auch bei rechtlichen Fragen im Zusammenhang mit Immobilien, einschließlich: Immobilientransfers; Fusionen, Übernahmen und Investitionen;  und bauliche Fragen. Wir unterstützen Sie täglich bei der Nutzung von Wohn-, Gewerbe- und Industrie- / Logistikimmobilien, der Immobilienfinanzierung, der Planung und der Stadtplanung. In städtebauliche Angelegenheiten bietet die Kanzlei Rechtsberatung in Bezug auf Bebauungsvorschriften, gemeindliche Beschränkungen, Genegmigungsverfahren und Genehmigungen für den Stadtbetrieb an.

Mit unserer Unterstützung haben unsere Kunden renommierte Bürogebäude, Wohnprojekte, Einzelhandelsflächen sowie auch Gesundheits – und Freizeitentwicklungen entwickelt.

Unsere relevante Erfahrung

  • Rechtsberatung für Corporate Finance House Group, einen Investor aus dem Nahen Osten, beim Erwerb von Day Tower, einem der größten Bürogebäude in Bukarest, mit einer Fläche von über 19.000 m² und einer Mietfläche von 11.753 m².
  • Rechtsbeistand für London Partners, eine Immobilieninvestitionsplattform, beim Kauf eines Grundstücks mit einer ungefähren Fläche von 29.000 m² auf dem Ausstellungsgelände.
  • Rechtsberatung für das Unternehmen Cordia Parcului, eine lokale Tochtergesellschaft von Cordia International Hungary, bei der Entwicklung des ersten Wohnprojekts vom Typ Smart Home in Bukarest.
  • Rechtshilfe für Belvedere Residences UTR3 S.R.L., eine lokale Tochtergesellschaft von London Partners, im Zusammenhang mit einem mehrphasigen Wohnprojekt, das in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden im Norden von Bukarest entwickelt wurde.
  • Wir haben den Investiotionszweig des größten rumänischen Bauunternehmens Bog’Art beim Erwerb eines 5.500 qm großen Grundstücks unterstützt,  im Norden von Bukarest mit dem Ziel, ein hochwertigens Wohnprojekt weiterzuentwickeln.
  • Wir unterstützten Commons, ein kooperierendes Start-up mit zwei Standorten in Bukarest und einem in London, bei der Verhandlung der Anmietung von drei Räumlichkeiten, die als Drehkreuze in Bukarest mit einer Gesamtfläche von über 3.300 qm genutzt werden sollen.
  • Wir haben Gruppe Renault und Automobile Dacia beim größten Einzelmieter-Büromietevertrag in Rumänien über 39.000 qm unterstützt.
  • Wir haben die größte und führende Fitnessgruppe in Rumänien, World Class, seit 2008 bei allen Anmietungen von Räumlichkeiten für ihre Fitnessclubs unterstützt und sind an rund 45 Standorten in Bukarest, Ploiesti, Pitesti, Cluj, Timisoara, Bacau, Constanta und Iasi vertreten.
  • Wir haben UPC Romania, die lokale Tochergesellschaft von Liberty Global, bei der Anmietung von drei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von ca 6.000 qm unterstützt, innerhalb eines Klasse-A Gebäudes, um das gesamte Personal des Kunden auf bestehenden Büros in anderen Orte in Bukarest in einem einzigen Gebäude zusammenzufassen.
  • Bei der ABSL Gala 2018 unterstützten wir WebHelp Romania, ein weltweit führendes Unternehmen im Bereich Business Process Outsourcing (BPO) mit 35.000 Mitarbeitern, das sich auf Kundenerlebnisse spezialisiert hat, mit drei Auszeichnungen,  1.500 qm für die Erweiterung seiner Büroräume in Bukarest anzumieten.
  • Wir haben Teads, ein in Großbritannien ansässige AD-Tech-Unternehmen das Outstream Videowerbung erstellt, bei der Anmietung seiner neuen Büroräumen unterstützt, die derzeit in dem Dorobanti Viertel im Aufbau ist.
  • Wir haben British American Tobacco Romania bei der Anmietung von 25.000 qm unterstützt. Mehrzweckbetriebsräume mit Steuerlager, Lagerräumen, Verpackungsanlagen und Büroräumen im Ploiesti West Park, der größten Geschäftsentwicklung in Südosteuropa.
  • Wir haben First Propertzy Group PLC, einen preisgekrönten Immobilienfonsdmanager und Investor mit Aktivitäten in Großbritannien, Polen und Rumänien, in allen rechtlichen Angelegegenheiten bei der Aquisition des MAESTRO BUSINESS CENTER Bürogebäudes unterstützt in Cluj-Napoca, Rumänien.
  • Wir haben Futureal Management, einen der führenden Immobilienentwickler und –investoren in Mittelosteuropa, in Bezug auf das geschätzte 3 Mio Euro – Projekt Parcului beraten, das sich auf die Aquisition von mehr als 15.000 qm konzentrierte. Das Hotel liegt im 1. Bezik  von Bukarest – einem der wichtigsten Wohngebiete in Bukarest.
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