Prima paginaArii de practicaDrept imobiliarInchirieri

Inchirieri

Ajutarea proprietarilor si a ocupantilor de a gestiona in mod eficient bunurile lor operationale reprezinta un aspect pentru care firma noastra a devenit notorie.

Dispunem de o experienta considerabila in indeplinirea tuturor cerintelor ocupantilor unei proprietati, inclusiv a cladirilor de sediu, a managementului portfoliului si a consultantei proprietar/locatar. Munca noastra include asistarea in acordurile de inchiriere, negocierea si documentarea unor acorduri comerciale complexe intre co-proprietari de proprietati imobiliare comerciale, precum si suportul pentru managementul portfoliului de proprietati.

Persoane de contact
Experienta relevanta
  • Am asistat Teads, creatorul/inventatorul de publicitate video outstream si lider de piata de publicitate video native la inchirierea sediului lor nou de birouri, fiind in prezent in constructie in zona Dorobanti din Bucuresti;
  • Am asistat UPC Romania, filiala locala a Liberty Global in legatura cu inchirierea a trei etaje in suprafata totala de aproximativ 6.000 m. p. in cadrul unei cladiri clasa „A”si, totodata, am asigurat deplasarea intregului personal al clientului din birourile existente in cladire in alta locatie in Bucuresti. Stratulat-Albulescu Attorneys at Law a fost implicata in toate aspectele conexe tranzactiei, inclusiv revizuirea si negocierea contractului de inchiriere. Liberty Global este cea mai mare companie internationala de televiziune si difuzare de banda larga care deserveste 29.000.000 de clienti;
  • Asistarea Groupe Renault si Automobile Dacia cu referire la cel mai mare contract de inchiriere a unei suprafete de birouri, catre un singur locatar, din Romania (peste 39.000 m. p. – 390.000 sq. ft.);
  • Am asistat Groupe Renault si Automobile Dacia cu referire la un acord de inchiriere pentru o cladire construita conform specificatiilor clientului, cu o suprafata de 8.000 m. p., destinata gazduirii celui mai mare centru de cercetare si dezvoltare al producatorului de automobile din Europa Centrala si de Est;
  • Asistarea British American Tobacco Romania privitor la contractul de locatiune avand ca obiect un spatiu multifunctional de operare, in suprafata de 25.000 m. p., dedicat desfasurarii urmatoarelor activitati: depozit fiscal, depozitare, ambalare si spatii de birouri in Ploiesti West Park, cel mai mare proiect de dezvoltare de afacere din Europa de sud-est al respecxtivei societati;
  • Am asistat Mega Company, cel mai mare dezvoltator si proprietar de depozite frigorifice din Romania, cu privire la inchirierea a doua facilitati importante de depozitare catre unul dintre cel mai mare comerciant cu amanuntul de pe piata romaneasca;
  • Asistenta cotidiana si la tranzactionare oferita catre AEW Europe in legatura cu toate investitiile lor in Romania, si anume cladirea America House (o cladire de reper si una dintre cele mai mari constructii din Bucuresti) si Promenada Targu Mures (unul dintre cele mai mari centre comerciale din centrul Romaniei);
  • Asistenta cotidiana si asistenta la tranzactionare pentru clientul Catinvest, un important fond francez de familie ce cuprinde bunuri imobiliare , in legatura cu activele lor imobiliare din Romania, si anume galeriile comerciale Orhideea si Esplanada, mallul Tomis Constanta si Centrul Comercial Electroputere Craiova;
  • Asistenta cotidiana si asistenta la tranzactionare pentru clientul Intercora Group, Alpha Real Estate Investment si Alpha Property Development, ce apartin Grupului Mitiska Belgia in legatura cu activele lor imobiliare din Romania, respectiv, prin altele, Centrul Comercial Pipera Plaza;
  • Am asistat European Retail Park (ERP) Targu Mures cu privire la toate problemele juridice privitoare la proprietatea ERP, Centrul Comercial Promenada (cea mai mare proprietate din zona sa geografica) din Targu Mures – unul dintre orasele de prima importanta din Romania;
  • Am asistat Complexul Multifunctional Victoria (CMV) cu privire la toate chestiunile juridice legate de America House, unul dintre cele mai mari cladiri multifunctionale de afaceri din Bucuresti, care se intinde pe o suprafata de peste 45.000 m. p., precum si toate acordurile necesare pentru gestionarea si operarea cladirii;
  • Am asistat London Partners la inchirierea unui sediu de aproximativ 500 m. p., in scopul stabilirii sediului companiei;
  • Am asistat EDS Romania, parte a Euro-Druckservice Group, un furnizor de prima clasa in sectorul serviciilor de tiparire din Europa Centrala si de Est, in achizitionarea afacerii de tiparire cu fixare termica, „ca activitate continua” de la Mega Press Holdings SA si Editura Aramis SRL. Asistenta noastra a inclus intocmirea raportului de audit juridic in legatura cu spatiile destinate unor scopuri multiple, cu o suprafata in valoare totala de peste 30.000 m. p. (terenuri si cladiri) si negocierea contractului de locatiune pentru aceste spatii;
  • Am asistat First Property Group cu privire la inchirierea unui depozit de 8.575 m. p. in Tureni, Romania catre Teconnex, o companie din Marea Britanie ce proiecteaza si produce cleme V si alte solutii tehnologice comune pentru diferite sectoare;
  • Am asistat WebHelp Romania, un lider global cu peste 35.000 de clienti, in domeniul externalizarii proceselor de afaceri (EPA), specializat in experienta cu clientii, cu 3 premii la Gala ABSL 2018, cu privire la inchirierea a inca trei etaje cu o suprafata totala de peste 1.500 m. p. in scopul extinderii sediului sau de birouri in Bucuresti.
© Copyright Stratulat-Albulescu.ro 2019. Toate drepturile rezervate.